一秒记住【996小说网】 996xiaoshuo.com，更新快，无弹窗！
她顿了顿，语气里带着点笃定。
「我听人说过，以后货柜船会越来越大，尖沙咀那边的老码头迟早不够用。要建新码头，能选的地方就那麽几个，星岛丶葵涌丶青衣。葵涌现在还是片荒地，青衣隔着海，只有星岛，岸线够长，水深够深，而且靠着九龙，陆路转运方便。」
傅岐辞看着她，没打断。
本书首发台湾小说网藏书全，??????????.??????随时享,提供给你无错章节，无乱序章节的阅读体验
林姣继续道：
「现在那地方是烂，产权乱丶住户多丶帮派横。但这些东西，说到底是人的事。人的事，总有解决的办法。可地理位置，那是天生的，改不了。全香江有几个这样的地方？」
她抬头看向傅岐辞，笃定道：「表哥你说傅家有另外看好的码头位置，打算再压几年开发。我猜是葵涌那边吧？」
傅岐辞的眉头动了一下，没说话。
林姣知道猜对了。
「葵涌是好，位置正丶水域宽，以后肯定是大港。但星岛也有星岛的好处，它离九龙近，公路铁路都好接。以后葵涌起来了，货从那边走；星岛要是能做起来，专门跑南洋航线丶珠江口短途，两边各有千秋。」
她说完，书房里安静了几秒。
傅岐辞看着她，眼神里的复杂情绪慢慢演变成了一种欣赏。
「你这些道理，跟谁学的？」
林姣愣了一下。
「听人说的啊。报纸上不也写了吗？香江的港口迟早要扩建，货柜是趋势。」
他端起茶杯，喝了一口。
「你想得没错。」他放下茶杯，「星岛那个位置，确实有潜力。政府是有意在那边规划新的工业园区，那边开发起来，这一片迟早要热。」
他顿了顿。
「但那至少是五六年以后的事。你现在想这些，太早了。」
林姣张了张嘴，想说什麽，傅岐辞已经站了起来。
看着她，眼里带着点无奈，也带着点警告。
「我告诉你，这事你别想。」
林姣回过神，试图挽回局面。
「表哥，我就是随便问问……」
「你上学有这种钻研劲，表哥都不用被叫家长。」
林姣被噎住了。
傅岐辞看着她这副模样，叹了口气。
「我知道你在想什麽。」他说，「你觉得这是个机会，码头麻烦，没人敢接，但要是有人能摆平那些麻烦，这就是个金矿。对不对？」
林姣没说话。
傅岐辞继续道：
「但你算过没有？摆平那些麻烦，需要多少钱，多少人，多少时间？产权的事，得跟工务局磨，磨一年两年都算快的。住户的事，得一家一家谈，谈崩了就是帮派的事。帮派的事，得跟青帮谈，跟那种人谈，不是钱能解决的，得有面子，有人情，有来有往。」
他顿了顿。
「你才十七岁，你哪来的人情？那些人都是不见兔子不撒鹰的人，哪能因为你几句话就真的同意放弃手里的利益。」
林姣低下头，不说话了。
傅岐辞看着她，语气缓了缓。
「我知道你想做事。但做事要一步一步来，不能看见一个坑就往里跳。这个码头，香江有头有脸的人看了两年，没人敢动。你以为你是那个能动的？」
林姣沉默了几秒。
然后她抬起头，看着傅岐辞。
傅岐辞也看着她，眼神认真，显然并不打算在这件事上妥协。
「表哥，不试试怎麽知道呢？」
「你现在拿什麽试？别以为我不知道你手里的现金流有多少。」
傅岐辞对林姣此时的想法完全持反对态度。
他往前靠了靠，开始一笔一笔给她算帐。
「黄家开价三百万，这是死的。住户安置，三四百户人家，按两千人算，你给人找地方住丶给人安家费，没个两三百万下不来。码头扩建丶设备更新丶岸线整治，三五百万打底。你算算，加起来多少？一千万打不住。」
他顿了顿。
「等这一千万砸进去，码头建好了，岸线五百米，年吞吐量四五十万吨，一年撑死赚一两百万。你要多少年回本？八年？十年？」
他看着林姣。
「这一千万，你这几年干什麽赚不回来？就是你那间小制衣厂，好好经营，也比这码头划算。」
林姣没急着反驳。
等他说完，她才开口，语气很平。
「那如果我看的是长期呢？」
傅岐辞的眉头动了一下。
「那块地，如果能拿到七十五年租约。过几年再扩建一次，这个码头我能运营几十年。为什麽不拿？」
傅岐辞愣了一下，随即失笑。
「几十年？你倒想得远。」
「表哥，我知道傅家可能看不上这种中型码头的投资。三百万的项目，跟咱们手上那些动辄千万的生意比起来，确实不够看。」
「现在麻烦是不假。可正因为麻烦，才接连多次政府牵头磋商，大家嘴上说着不敢动，心里谁不惦记？等以后把附近配套做起来了，工厂丶仓库丶货运转运站都往这边搬，那时候再想进场，就不是三百万的事了，三千万都未必拿得下来。」
书房里安静了几秒。
「表哥，中秋活动的事迫在眉睫。我必须得有跟对方谈判的资本，才能把利益拿回来。码头这件事，是我眼下能找到的最合适的。」
傅岐辞看着她。
「为了捡个芝麻，把西瓜送出去？」
傅岐辞等了片刻，见她还是那副不为所动的样子，终于叹了口气。
过了很久，他才开口。
「那个码头，你暂时别想了。」他说，「等你再长几年，手里有本钱了，再来问我，你活动被卡的事情，我明天让三叔去跟上面打个招呼。」
这话就算是应承了之前的话。
林姣笑了笑，「表哥，现在不仅仅是活动的事情，有时候缘分就是这麽巧妙不是吗？你恰好说起，我恰好觉得值得投资。」
「我可以保证这事不牵扯傅家，我以其他人名头投资开发。」
傅岐辞摇头，「你明知道我不是这个意思。」
林姣愣了一下。
她当然知道。
她想了想，斟酌着开口：「表哥，我也不是那个意思。我知道傅家现在看着风光，但是一举一动都有人盯着，要真因为码头的事情沾染了不好的名声确实得不偿失，我不是那种不知轻重的人，但是那边我确实觉得是一个不错的项目。」
傅岐辞叹了口气，轻轻拍了拍林姣的脑袋，问道：「非得投资？亏本了也不后悔？」