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戴麟趾面对刘成林的年轻，将信将疑地看向董船王。
董船王微微点头，戴麟趾大吃一惊。
他目瞪口呆地盯着刘成林，满脸的不可置信。
刘成林心里清楚，跟欧美人聊天，最好不要谦虚。
「港督先生。对于我来说，写一本受到欧美读者喜爱的小说，不算什么难事。」
戴麟趾得到确认的同时，心中对刘成林的好感更甚。
他刻意提醒道：
「刘先生，你应该清楚，当下的羊城信托，负债累累。收购之后，还需要投入大量资金整顿。你的资金足够吗？」
刘成林信心十足。
「港督先生，我单靠二手车贸易，就已经赚取了上亿港元的利润。」
「除了资金外，我在纽约还有不少合作夥伴，他们可以帮我招募精通银行管理的人才。」
戴麟趾闻言，顿时大喜过望。
他对着身边的副官吩咐道：
「快，通知羊城信托的银行监理专员，让他详细汇报。」
副官连忙应声退下。
不多时，便领着一名身着制服的男子走进来。
他是银行监理专员威廉，负责接管羊城信托商业银行的所有事宜。
威廉上前，对着戴麟趾躬身行礼。
随后，将一份详细的评估报告，递到了众人面前。
「港督，各位先生，目前羊城信托商业银行的负债，主要是储户尚未取出的存款，其他负债均已完成清偿。」
按照香江的银行管理条例，银行一旦破产，储户的存款必须优先清偿。
威廉却将其放在最后，并且还是当着众人的面说出。
戴麟趾顿时黑了脸。
但他也不好发作，只能强压怒火。
「威廉，羊城信托的总负债具体是多少？」
威廉丝毫没有察觉，他面色轻松地念出文件上的数字：
「总负债共计1.8亿港元。」
「总资产呢？」
「羊城信托的资产，除了价值3000万的自有物业外，只剩下最近强行收回的烂尾楼项目。其他可变现的资产，均已完成了拍卖交割。」
港府的吃相太难看了！
刘成林眉头微皱，开口询问：
「烂尾楼？具体是什么情况？有多少个项目？为何会收回这么多烂尾楼？」
威廉连忙回答：
「刘先生，受香江地产危机的影响，很多地产商无法偿还银行的贷款。」
「我们没办法，只能将地产商手中的烂尾楼收回抵债。目前，银行手中，共有100多个烂尾楼。」
刘成林继续追问：
「烂尾楼项目的估值是多少？」
威廉说：
「经过我们的评估，一百多个烂尾楼的地皮，大概价值1亿港元。」
「而烂尾楼的建筑物，价值约6000万港元。烂尾楼项目合计1.6亿港元。」
「加上自有物业，羊城信托的总资产约为1.9亿港元。净资产1000万港元，尚未资不抵债。」
刘成林心中撇嘴。
净资产1000万？
骗鬼的吧？
要知道这可是1965年的香江，房地产市场规模有限。
再加上当下正逢房地产危机。
这就导致，房产的流动性极差。
价值1.9亿港元的房产，其中还包括大量烂尾楼，恐怕六折都没人愿意接手。
毕竟，经济危机下，现金为王。
港府的这套评估价，就是糊弄外人的。
戴麟趾皱起眉头，他显然也察觉出了问题。
「既然总资产足以覆盖全部负债，你们为什么还没完成清偿工作？」
面对戴麟趾的训斥，威廉擦了擦额头的汗水。
「港督先生，在地产危机的大环境下，房价还有进一步下降的空间。没人愿意以现价，接手这批烂尾楼。」